FELICE ANNO 2012 !!!!!!!!!!!!! Stiamo preparando un catalogo 2012 pieno di sorprese e di grandi offerte nazionali ed internazionali. Passando logicamente dal Lago di Garda ed il suo magnifico territorio circostante. Viene potenziato il nostro servizio di Consulenza Immobiliare che si estende oltre ai privati anche alle aziende ed in particolar modo a quelle agricole ad indirizzo enotecnico. Mai come in questi ultimi mesi ci hanno sottoposto vigneti e cantine vinicole in vendita in varie zone del nostro territorio nazionale. Per le imprese edili abbiamo in catalogo prestigiosi immobili da ristrutturare di grande pregio e qualità. Per i privati in cerca di ville singole con vista lago abbiamo progetti per nuove realizzazioni che affiancano il prodotto in pronta consegna con posizioni e qualità eccezionali. Quindi ancora auguri per uno scoppiettante e felice 2012.
Eugenio Farina


Quello garantito dall’esperienza del Consulente Immobiliare
CEMENTO ARMATO SUL BENE CASA
Rivolgersi a questo tipo di figura professionale, significa ottenere risposte adeguate e sicure sia per chi compra e chi vende. Le riflessioni in proposito di Eugenio Farina che da trent’anni svolge con metodo e passione questa interessante e funzionale attività

Comprendere il valore particolare di ogni tipo di immobile. Renderlo efficace alla sua naturale vocazione di investimento sicuro. Ricontrollarne le caratteristiche in ragione di una giusta valutazione che tenga conto di qualità, prezzo e flessibilità di mercato. Accertare i percorsi formale giuridici per trasferimento della proprietà secondo l’ottica sia di chi compra che di chi vende. Regole fondamentali per una sana ed oculata gestione della singolare, quanto complessa, varietà delle proprietà immobiliari. Per un risposta adeguata a questo elenco di prerogative tecnico – consulenziale operative ecco il ruolo del Consulente Immobiliare. Figura essenziale oggigiorno nel complesso panorama della compravendita di case ed affini. “Acquistare un immobile non è mai una cosa facile – spiega Eugenio Farina, Consulente Immobiliare con alle spalle oltre trent’anni di esperienza nel settore specifico – e nell’attualità lo è ancor di più. Molti sono ormai gli edifici in commercio. Ma non tutti vengono valutati con il dovuto metodo. Il boom degli anni scorsi ha favorito un fiorire d’intenti imprenditoriali a proposito di nuove edificazioni, al quale però non si è mai in buona parte associato il ragionamento complessivo sull’effettivo valore di un certo investimento. In quest’ottica di consulenza a monte delle problematiche, lavora il Consulente Immobiliare. Ruolo da non confondere con altri che si manifestano più nell’intermediazione”. Quali sono allora le competenze e le attribuzioni specifiche di questo navigato conoscitore del complesso mondo del mattone “Per prima cosa risponde ancora Farina – bisogna tenere conto che una casa è un bene particolare. Con un valore ed un prezzo di una certa consistenza. E con una serie di peculiarità che vanno dalle motivazioni dell’acquisto, alla scelta geografica di posizionamento dell’immobile, al rapporto qualità prezzo, usato e nuovo. Senza dimenticare l’iter relativo all’ambito, finanziario – modalità di pagamento, scelta ed erogazione del mutuo - e burocratico giuridico – pratiche notarili, catastali e di conservatoria. Questi concreti riscontri operativi – prosegue Eugenio Farina – rendono fondamentale una conoscenza precisa di ogni singolo dettaglio che determina la complessa totalità di valori e di funzioni di un edificio in senso generale. Da qui l’importanza del Consulente Immobiliare – aggiunge in conclusione Farina – soggetto professionale autonomamente organizzato a garanzia e tutela sia di acquirenti e venditori che del multiforme mercato settore”.
Beppe Rocca